Groot Handelshuis Groningen
Geschiedenis
Iedereen in Groningen kent het gebouw als het oude V&D pand. Het pand met één van de eerste roltrappen van Nederland. Het was een icoon in de stad Groningen. Het pand was echter volledig in verval geraakt en stond al jaren leeg.
Het pand is volledig asbestvrij gemaakt en is voorzien van een groot nieuw atrium midden in het gebouw en de volledige gevel is gerenoveerd en verbeterd.
Vraagstelling
MWPO heeft als projectontwikkelaar het oude V&D pand aan de grote markt in Groningen aangekocht. Het doel was om het pand volledig te revitaliseren, te verduurzamen en te laten voldoen aan de eisen van de huidige tijd. Het pand zal hierna worden verhuurd aan verschillende huurders. Zo is de gehele kelder van ca. 2.000 m2 omgebouwd tot een fietsenstalling voor meer dan 2.000 fietsen welke wordt geëxploiteerd door de gemeente Groningen. De begane grond is omgebouwd tot een supermarkt van 2.000 m2 en de eerste verdieping is een restauratieve voorziening van ca. 1.000 m2.
De overige ca. 9.000 m2 worden ingericht als verhuurbare kantoren voor meerdere huurders.
Geschiedenis
Iedereen in Groningen kent het gebouw als het oude V&D pand. Het pand met één van de eerste roltrappen van Nederland. Het was een icoon in de stad Groningen. Het pand was echter volledig in verval geraakt en stond al jaren leeg.
Het pand is volledig asbestvrij gemaakt en is voorzien van een groot nieuw atrium midden in het gebouw en de volledige gevel is gerenoveerd en verbeterd.
Vraagstelling
MWPO heeft als projectontwikkelaar het oude V&D pand aan de grote markt in Groningen aangekocht. Het doel was om het pand volledig te revitaliseren, te verduurzamen en te laten voldoen aan de eisen van de huidige tijd. Het pand zal hierna worden verhuurd aan verschillende huurders. Zo is de gehele kelder van ca. 2.000 m2 omgebouwd tot een fietsenstalling voor meer dan 2.000 fietsen welke wordt geëxploiteerd door de gemeente Groningen. De begane grond is omgebouwd tot een supermarkt van 2.000 m2 en de eerste verdieping is een restauratieve voorziening van ca. 1.000 m2.
De overige ca. 9.000 m2 worden ingericht als verhuurbare kantoren voor meerdere huurders.
Energiezuinig en voorbereid op de toekomst
Het pand wordt verwarmd met een luchtwarmtepomp welke wordt ondersteund door een koelmachine in de zomer en bestaande cv-ketels in de winter. Het gehele nieuwe afgiftesysteem is echter uitgelegd op een toekomstige inkoppeling op een WKO-systeem. Hiervoor zijn de benodigde voorbereidingen getroffen. Zowel de koeling, verwarming als diverse ventilatiesystemen zijn volledig vraaggestuurd uitgevoerd en het gehele systeem is voorzien van drukgecompenseerde regelingen. De gebouwautomatisering is een volledig geïntegreerd systeem voor de verlichting, zonwering, klimatisering, energieopwekking en energiemonitoring.
Elektrische installatie
Om het gehele gebouw te voorzien van voldoende stroom is een volledig nieuw elektrisch distributiesysteem aangelegd, met een nieuwe inpandige trafo en distributiesysteem. De verlichting bestaat volledig uit gependelde LED-verlichting welke volledig is afgestemd met de contouren van het gebouw.
Resultaat
Het resultaat is een volledige metamorfose van een oud en nostalgisch gebouw dat volledig was afgeschreven en weer volledig voldoet aan de hedendaagse eisen qua comfort en duurzaamheid. Het in ere herstellen van een bestaand pand is wellicht de grootste duurzaamheidsfactor en dit geeft een nieuwe impuls aan de binnenstad van Groningen.
Energiezuinig en voorbereid op de toekomst
Het pand wordt verwarmd met een luchtwarmtepomp welke wordt ondersteund door een koelmachine in de zomer en bestaande cv-ketels in de winter. Het gehele nieuwe afgiftesysteem is echter uitgelegd op een toekomstige inkoppeling op een WKO-systeem. Hiervoor zijn de benodigde voorbereidingen getroffen. Zowel de koeling, verwarming als diverse ventilatiesystemen zijn volledig vraaggestuurd uitgevoerd en het gehele systeem is voorzien van drukgecompenseerde regelingen. De gebouwautomatisering is een volledig geïntegreerd systeem voor de verlichting, zonwering, klimatisering, energieopwekking en energiemonitoring.
Elektrische installatie
Om het gehele gebouw te voorzien van voldoende stroom is een volledig nieuw elektrisch distributiesysteem aangelegd, met een nieuwe inpandige trafo en distributiesysteem. De verlichting bestaat volledig uit gependelde LED-verlichting welke volledig is afgestemd met de contouren van het gebouw.
Resultaat
Het resultaat is een volledige metamorfose van een oud en nostalgisch gebouw dat volledig was afgeschreven en weer volledig voldoet aan de hedendaagse eisen qua comfort en duurzaamheid. Het in ere herstellen van een bestaand pand is wellicht de grootste duurzaamheidsfactor en dit geeft een nieuwe impuls aan de binnenstad van Groningen.